【话题】看看外面的世界 谁说宁德房价“涨”定了?

特别策划腾讯房产宁德站2017-08-04 21:36

过去,宁德人民观望等待着房价下跌

现在,宁德人民期望等待着房价不涨

然而,2017年下半年楼市一开局

宁德人民就对房价大失所望

直呼房价“伤不起”!!

【话题】看看外面的世界 谁说宁德房价“涨”定了?

对购房者而言,每一次土拍都是“不怀好意”,一不小心周边房价就上涨了,买房越来越让人心累。如今“逢拍必涨”似乎已经成了楼市常态,“面粉贵过面包”成为了在土拍后最常用的形容词。

7月4日宁德【土拍疯狂】吸金8.54亿,成交楼面价5552元/㎡,刷新了宁德土拍历史的单价纪录。截止今日,宁德主城区已有多家房企放风调高销售价格,少部分楼盘的均价有所上浮。以新榕金溪首府(资料 图库 动态 价格)宁德亿利城(资料 图库 动态 价格)为例,新榕金溪首府(资料 图库 动态 价格)均价从5700元/㎡涨到6300元/㎡,而宁德亿利城(资料 图库 动态 价格)均价从6700元/㎡涨到7300元/㎡。土拍一落,宁德真的要一脚跨入了“万元”时代了吗?

【话题】看看外面的世界 谁说宁德房价“涨”定了?

新榕金溪首府(资料 图库 动态 价格)价格走势图

【话题】看看外面的世界 谁说宁德房价“涨”定了?

宁德亿利城(资料 图库 动态 价格)价格走势图

那么在宁德真的买房无望了吗?

宁德房价真的就只涨不降了吗?

别着急,先看看外面的世界

我们再下定论!!

省内:各地土拍遇冷,“逢拍必涨”定律被打破

【话题】看看外面的世界 谁说宁德房价“涨”定了?

近期,福建省各地土拍可谓是“疯狂”,一反常态,频频遇冷。

6月21日,厦门土拍创造了两项新记录,一是近年来厦门竞拍轮次最少的商住地土拍,二是近两年来厦门商住地的最低成交楼面价。令人错愕的超低地价,让之前的地王们彻底在风中凌乱。

6月22日,漳州土拍采取“限地价、竞配建”的调控政策外,还提出了“市政府有权限制住宅销售价格”的要求,让市区地价跌回8000元/㎡。

值得一提的是,作为福建下半年以来的第一次大规模供地,7月28日,福州土拍却冷静收场,地块成交可以用光速来形容,几乎每幅土地均在几分钟内落锤。从成交金额来看,除了两幅达到最高限价外,其余地块溢价均不超过2%,这在当下“火热”的土拍市场来看,可谓少见。

究其原因,福建各地土拍市场,一反常态均是通过限制地块开发销售这把“杀手锏”完成。说明政府限制地价不合理高涨的决心很大,也说明了福建省各地房地产联动机制正被有效执行。

那么宁德“逢拍必涨”的定律,将有望被打破,宁德人民你们准备好房价下跌了吗?

正文已结束,您可以按alt+4进行评论