【AB面】泪奔!看看2017年宁德房价!是不是悔不当初?

​导语:从2015年起,宁德楼市房价似乎也开始流行逢拍必涨的定律,多个曾经不被购房者放在眼中的价格洼地,在不经意中房价开始蹭蹭的往上飙,片区板块瞬间变得高大上起来,正应了那句“昨天你对我爱理不理,今天我让你高攀不起”!

【AB面】泪奔!看看2017年宁德房价!是不是悔不当初?

逢拍必涨 楼面价5552元/㎡创新高

2016年8月26日,恒大以7.9亿竞得这块东湖边上优质地块,楼面价高达3038.46元/㎡。小编预测宁德房价将破万,实际证明,这不是说说而已,恒大首开,均价9800元/㎡。

2017年7月4日,宁德【土拍疯狂】吸金8.54亿!三盛地产5.04亿东兰组团尚德路东侧石湖路北侧地块,成交楼面价5552元/㎡,再次刷新了宁德土拍历史的单价纪录。在此拍卖前,北岸已有楼盘表示均价11000元/㎡,拍卖当天更有多家开发商“涨”声响起,小编觉得太疯狂了,难以想象宁德楼市“万元”时代的到来。

两年前的开盘价 现在的楼面价

有网友感慨:真讽刺!两年前我只想攒个全款再买房,可现在看来,我只能攒个首付了!两年前甚至三年前宁德多个项目的房价是5000多每平,我看上了主城区北岸片区一个100平米的优质房,当时总房价也就50万元,当时父母支持的和自己的钱有近18万元,心想再攒几年,最后付个全款也不用顶着房贷的压力,说不定房价更便宜了!可就在2017年,两年后的今天,我错了,我只是想买一个70平米的房子,可是……现在的房价是10000元/平米!总价变成了之前的双倍,面积也变小了!” 不知宁德主城区目前现状是否真的向网友说的,小编不胡诌乱造,这就用数据来论证论证。

数据一: 2014-2015年主城区4-5字头开盘统计

【AB面】泪奔!看看2017年宁德房价!是不是悔不当初?

经小编几番周折不完全统计,首先来看2014-2015年宁德主城区4-5字头开盘统计,除三盛海德公园(资料 图库 动态 价格)阳光城丽兹公馆(资料 图库 动态 价格)新榕金溪首府(资料 图库 动态 价格)东晟泰和园(资料 图库 动态 价格)天茂城市广场(资料 图库 动态 价格)等楼盘以上楼盘开盘价格均有出现4-5字头外,还有2015年上东曼哈顿(资料 图库 动态 价格)岁末优惠抢5888元/㎡起买77-150㎡准现房,伯爵郦城5960元/㎡起抢91-129㎡海景大三房等营销价格。虽然并不是整个宁德楼市的均价保持在5000元/㎡,但至少在两年前,5字头的房子还是有的!

数据二: 2017年1-6月宁德主城区开盘统计

【AB面】泪奔!看看2017年宁德房价!是不是悔不当初?

据小编不完全统计,截至6月30日,2017年上半年宁德主城区共开盘近13次,其中除新榕金溪首府(资料 图库 动态 价格)仍然保持在5字头外,其他楼盘开盘均价均在8000-9000元/㎡。

看完了2014-2015年VS 2017年开盘情况对比,这让在宁德还没有一套房小编震惊!这让每月工资还不到4000元的小编后悔莫及,曾经有一套房子在我面前,我没有好好珍惜,还没等到我攒好全款,眼看现在这“楼面价”已超5000+,攒到的全款只能悲催的当首付了。

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[责任编辑:小c]